Die Investoren
Im Juni 2003 unterzeichnete die Miteigentümergemeinschaft den Vertrag mit der Karl Steiner AG für den Bau von Sihlcity. Ihre Investitionen belaufen sich auf ein Gesamtvolumen von 620 Millionen Franken. Damit wurde der Grundstein für eines der bisher grössten privaten Schweizer Bauvorhaben gelegt. Die Miteigentümergemeinschaft Sihlcity setzt sich zusammen aus der börsenkotierten Swiss Prime Site und fünf Immobilienanlagegefässen, welche durch die Credit Suisse bewirtschaftet werden:
Credit Suisse 1a Immo PK (Anteil 25%)
Der Immobilienfonds für registrierte, steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen mit professioneller Tresorerie (Pensionskassen).
Der Fonds investiert in qualitativ hochstehende Wohnhäuser, gemischte Wohn-, Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften sowie in Projekte, die über Rendite- und Wertsteigerungspotenzial verfügen. Das Portefeuille zeichnet sich durch eine sehr junge, zeitgemässe Bausubstanz sowie durch eine breite Diversifikation betreffend Standort, Nutzung und Mieterstruktur aus.
CSA Real Estate Switzerland (Anteil 16.5%)
Die Immobiliengruppe der Credit Suisse Anlagestiftung für Vorsorgeeinrichtungen.
Die Anlagegruppe investiert mehrheitlich in Wohnen. Die Immobilien sind von der Grösse, der Nutzung, der Altersstruktur sowie der geografischen Verteilung ideal diversifiziert. Als direkte Anleger sind nur in der Schweiz domiziliert steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen zugelassen.
Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (Anteil 12.9%)
Der Geschäftsimmobilienfonds für Retail- und institutionelle Anleger.
Der Fonds investiert in erster Linie in Liegenschaften mit kommerzieller Nutzung sowie in krisensichere, mittelständische Wohnbauten.
Credit Suisse Real Estate Fund Siat (Anteil 11.6%)
Der Wohnimmobilienfonds für Retail- und institutionelle Anleger.
Der Fonds investiert hauptsächlich in krisensichere, mittelständische Wohnbauten sowie in ausgesuchte Geschäftsliegenschaften, die durchwegs an erstklassige Mieter, vielfach zu indexierten Mietzinsen, vermietet sind.
Credit Suisse Real Estate Fund Property Plus (Anteil 9.8%)
Der Projektrealisierungsfonds für institutionelle Anleger mit professioneller Tresorerie.
Der Fonds investiert in baureife und bewilligte, qualitativ hochstehende Bauprojekte in starken schweizerischen Wirtschaftsstandorten sowie deren Agglomerationen. Die Investitionen erfolgen in Wohnbauprojekte, Bauvorhaben für Geschäftshäuser und Gewerbeliegenschaften sowie in Liegenschaften mit gemischter Nutzung. Ein restriktives Anlagekonzept, hohe Qualitätsstandards sowie eine professionelle und effiziente Erstellung der neuen Bausubstanz schaffen für den Anleger ein nachhaltiges Wertpotenzial.
Swiss Prime Site AG (Anteil 24.2%)
Die Immobilieninvestmentgesellschaft.
Swiss Prime Site gehört zu den führenden Schweizer Immobilien-Investmentgesellschaften. Die Gesellschaft wurde im Mai 1999 gegründet und ist seit April 2000 an der SWX Swiss Exchange kotiert. Swiss Prime Site setzt Standards bei den Anlagekriterien, der Transparenz sowie bei der risikooptimierten Performance und gilt als erste Adresse für Immobilieninvestitionen mittels Aktien (für Retail- und institutionelle Anleger).
Weitere Informationen zu den Investoren finden Sie unter:
www.credit-suisse.com
www.swiss-prime-site.ch
Fondsleitung der Anlagefonds schweizerischen Rechts ist die Credit Suisse Asset Management Funds, Zürich. Depotbank ist Credit Suisse, Zürich. Zeichnungen sind nur auf Basis des aktuellen Verkaufsprospektes und des letzten Jahresberichtes (bzw. Halbjahresberichtes, falls dieser aktueller ist) gültig. Der Prospekt, das Reglement sowie die Jahres- und Halbjahresberichte können bei der Credit Suisse Asset Management Funds, Zürich, und bei allen Banken der Credit Suisse Group in der Schweiz kostenlos bezogen werden.
Emittent und Verwalter der CSA-Produkte ist die Credit Suisse Anlagestiftung, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse, Zürich. Statuten, Reglement und Anlagerichtlinien sowie die jeweils aktuellen Jahresberichte sowie die Factsheets können bei der Credit Suisse Anlagestiftung kostenlos bezogen werden.
Diese Website richtet sich ausdrücklich nicht an Personen, deren Nationalität oder Wohnsitz den Zugang zu solchen Informationen aufgrund der geltenden Gesetzgebung verbieten.
Credit Suisse 1a Immo PK (Anteil 25%)
Der Immobilienfonds für registrierte, steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen mit professioneller Tresorerie (Pensionskassen).
Der Fonds investiert in qualitativ hochstehende Wohnhäuser, gemischte Wohn-, Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften sowie in Projekte, die über Rendite- und Wertsteigerungspotenzial verfügen. Das Portefeuille zeichnet sich durch eine sehr junge, zeitgemässe Bausubstanz sowie durch eine breite Diversifikation betreffend Standort, Nutzung und Mieterstruktur aus.
CSA Real Estate Switzerland (Anteil 16.5%)
Die Immobiliengruppe der Credit Suisse Anlagestiftung für Vorsorgeeinrichtungen.
Die Anlagegruppe investiert mehrheitlich in Wohnen. Die Immobilien sind von der Grösse, der Nutzung, der Altersstruktur sowie der geografischen Verteilung ideal diversifiziert. Als direkte Anleger sind nur in der Schweiz domiziliert steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen zugelassen.
Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (Anteil 12.9%)
Der Geschäftsimmobilienfonds für Retail- und institutionelle Anleger.
Der Fonds investiert in erster Linie in Liegenschaften mit kommerzieller Nutzung sowie in krisensichere, mittelständische Wohnbauten.
Credit Suisse Real Estate Fund Siat (Anteil 11.6%)
Der Wohnimmobilienfonds für Retail- und institutionelle Anleger.
Der Fonds investiert hauptsächlich in krisensichere, mittelständische Wohnbauten sowie in ausgesuchte Geschäftsliegenschaften, die durchwegs an erstklassige Mieter, vielfach zu indexierten Mietzinsen, vermietet sind.
Credit Suisse Real Estate Fund Property Plus (Anteil 9.8%)
Der Projektrealisierungsfonds für institutionelle Anleger mit professioneller Tresorerie.
Der Fonds investiert in baureife und bewilligte, qualitativ hochstehende Bauprojekte in starken schweizerischen Wirtschaftsstandorten sowie deren Agglomerationen. Die Investitionen erfolgen in Wohnbauprojekte, Bauvorhaben für Geschäftshäuser und Gewerbeliegenschaften sowie in Liegenschaften mit gemischter Nutzung. Ein restriktives Anlagekonzept, hohe Qualitätsstandards sowie eine professionelle und effiziente Erstellung der neuen Bausubstanz schaffen für den Anleger ein nachhaltiges Wertpotenzial.
Swiss Prime Site AG (Anteil 24.2%)
Die Immobilieninvestmentgesellschaft.
Swiss Prime Site gehört zu den führenden Schweizer Immobilien-Investmentgesellschaften. Die Gesellschaft wurde im Mai 1999 gegründet und ist seit April 2000 an der SWX Swiss Exchange kotiert. Swiss Prime Site setzt Standards bei den Anlagekriterien, der Transparenz sowie bei der risikooptimierten Performance und gilt als erste Adresse für Immobilieninvestitionen mittels Aktien (für Retail- und institutionelle Anleger).
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www.swiss-prime-site.ch
Fondsleitung der Anlagefonds schweizerischen Rechts ist die Credit Suisse Asset Management Funds, Zürich. Depotbank ist Credit Suisse, Zürich. Zeichnungen sind nur auf Basis des aktuellen Verkaufsprospektes und des letzten Jahresberichtes (bzw. Halbjahresberichtes, falls dieser aktueller ist) gültig. Der Prospekt, das Reglement sowie die Jahres- und Halbjahresberichte können bei der Credit Suisse Asset Management Funds, Zürich, und bei allen Banken der Credit Suisse Group in der Schweiz kostenlos bezogen werden.
Emittent und Verwalter der CSA-Produkte ist die Credit Suisse Anlagestiftung, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse, Zürich. Statuten, Reglement und Anlagerichtlinien sowie die jeweils aktuellen Jahresberichte sowie die Factsheets können bei der Credit Suisse Anlagestiftung kostenlos bezogen werden.
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